Presupuesto para administración de consorcios en CABA
Si están evaluando una nueva administración, podemos preparar una propuesta de honorarios de acuerdo con las características y necesidades reales del edificio.
¿Cuánto cuesta administrar un consorcio?
No todos los edificios requieren el mismo nivel de gestión. Por eso, antes de cotizar la administración buscamos conocer la estructura del consorcio y su situación actual.
La cantidad de unidades es importante, pero también influyen el personal, los servicios comunes, los trabajos pendientes, la situación económica y el nivel de seguimiento que necesita el edificio.
Qué tenemos en cuenta al cotizar la administración
Cantidad de unidades
Nos permite conocer la dimensión del consorcio y la estructura administrativa necesaria para gestionarlo.
Personal del edificio
Encargados, suplencias y demás cuestiones vinculadas con la organización laboral del consorcio.
Servicios comunes
Ascensores, limpieza, seguridad, bombas, portones y otros servicios que requieren seguimiento periódico.
Situación económica
Nivel de expensas, cobranzas, deuda y compromisos económicos existentes al momento del cambio.
Trabajos pendientes
Obras, reparaciones o problemas que necesiten coordinación y seguimiento desde el inicio de la gestión.
Necesidades del consorcio
Cada edificio tiene prioridades distintas y buscamos que la propuesta refleje el trabajo que realmente requiere.
No trabajamos con un presupuesto genérico para todos los edificios
Dos consorcios con la misma cantidad de unidades pueden tener necesidades completamente diferentes. Uno puede encontrarse ordenado y sin trabajos importantes, mientras otro puede necesitar reorganizar cobranzas, proveedores, documentación o mantenimiento.
Por eso preferimos conocer primero algunos datos del edificio y luego presentar una propuesta clara de administración.
Qué contempla nuestra gestión del consorcio
Expensas
Liquidación y seguimiento de los movimientos económicos del edificio.
Cobranzas
Seguimiento de pagos, deuda y situación de las unidades.
Mantenimiento
Coordinación y seguimiento de reparaciones y tareas periódicas.
Proveedores
Presupuestos, coordinación de servicios y control de trabajos.
Documentación
Organización administrativa y seguimiento de obligaciones del consorcio.
Consejo
Comunicación para revisar prioridades y principales temas del edificio.
También pueden pedir una propuesta aunque todavía estén comparando opciones
No es necesario que el consorcio haya decidido cambiar de administrador. Si están analizando alternativas, podemos conocer la situación del edificio y preparar una propuesta para que los propietarios puedan evaluarla.
La consulta y la preparación inicial de la propuesta no tienen costo.
Solicitá un presupuesto para tu consorcio
Contanos algunos datos básicos del edificio. Con esa información podremos conocer sus características y comunicarnos para preparar una propuesta de administración.